Ons Belgisch en Nederlands publiek investeert graag in een toekomst, voor zichzelf maar ook hun hun nakomelingen.

Meer en meer verleggen investeerders hierbij hun grenzen en zijn deze op zoek naar interessante mogelijkheden om hun geld veilig en maar vooral rendabel te beleggen. Mexico heeft hierin zeer veel te bieden, want Mexico zit boordevol positieve kansen en mogelijkheden op vlak van investeren. Om die reden is Mexico genoemd tot de snelst groeiende economie ter wereld. Wij gingen voor u op onderzoek waarom Mexico een opportuniteit is!

Uitstekend rendement op investering (ROI)

Bij het beleggen in vastgoed met een groeiende ROI is één ding essentieel: de locatie moet uniek zijn en veel potentie bieden. Mexico biedt talloze plekjes en locaties waar de meest ongerepte stukjes natuur uw tuin worden.

Mexico evolueert snel in zijn infrastructuur; het land beschikt onder meer over veel moderne luchthavens en op het schiereiland Yucatán wordt momenteel zelfs een spoorlijn van meer dan 1500 kilometer aangelegd, waar een supersnelle trein de verbindingen zal maken.
Volgens 'De Wereldorganisatie voor Toerisme' is Mexico zeer populair en staat het al meerdere jaren in de top tien van meest bezochte landen ter wereld. In het hoogseizoen is de vraag naar hotels op sommige plekken in Mexico groter dan het aanbod. Er is dus nood aan nieuwe hotels. Het gemiddelde ROI dat u kunt bereiken door het verhuren van een huis aan vakantiegangers is tussen de 8-13% per jaar. Daar gaan we in België en Nederland best niet van dromen!

Investeren in Mexicaans vastgoed is dus vruchtbaar en winstgevend Daarin is Mexico geliefd voor diegene die hun vermogen rendabel wensen te maken.

De Mexicaanse peso 

Sterke valuta en de belastingdruk in Mexico is laag 

De Mexicaanse peso behoort momenteel tot de best presterende valuta ter wereld. De waarde van de peso blijft stijgen, wat op zich al een reden is om juist nu te gaan investeren in Mexico.
Uw Mexicaanse belegging of eigendom wordt door de huidige inflatie van de euro en de dollar automatisch in de loop van de tijd meer waard!

Daarnaast kunt u er voor kiezen om uw appartement of huis te verhuren aan buitenlandse gasten die in buitenlandse valuta betalen en op deze manier passief inkomen vergaren.
De belastingdruk in Mexico is laag. Onroerendgoedbelasting ligt in Mexico beneden het peil van de meeste Europese landen: veel gemeenten heffen 2% van de grondwaarde en 1,2% - 2% van de bouwwaarde. In de meeste gemeenten zijn deze "Catastro" waarden erg laag en daarom zijn je belastingen gering.

Daarnaast kent men in Mexico geen vermogens- of erfbelasting.
Zelfs de overdrachtsbelasting bedraagt slechts tussen de 1,5-3%.

Vastgoed in Mexico stijgt al slapend!

Om het creëren van meerwaarde op uw beleggingspand of -grond in Mexico in te schatten houden wij rekening met verschillende belangrijke factoren De meest belangrijke factor is de locatie! Is het gelegen nabij belangrijke uitvalswegen? Of een land vruchtbaar? Zijn de belangrijkste basisvoorzieningen dichtbij? Is er een veilig gevoel?…enz.

Ook de economische ontwikkeling van de omgeving waar u kiest te investeren is belangerijk! Gezien de populariteit van bepaalde delen van Mexico in combinatie met de infrastructurele werkzaamheden die op die plekken plaatsvinden groeit de meerwaarde van uw vastgoed in de loop van de tijd steeds meer. De stijgende populariteit van de plek waar u iets aankoopt zal van invloed zijn op uw uiteindelijke vermogenswinst. U moet er rekening mee houden dat de waarde-stijging circa 15% per jaar bedraagt.

Een groeiende economie in Mexico

Alle voordelen op een rij:

• De prijzen voor vastgoed liggen een stuk lager dan in Belgie en Nederland.
• De Mexicaanse regering voert een gunstig fiscaal en monetair beleid.
• Mexico heeft een sterke valuta.
• Mexico heeft voldoende deviezenreserves.
• Mexico heeft een groot arbeidsaanbod.
• De loonkosten zijn in Mexico relatief laag.
• Mexico heeft aansluiting bij de grote groeiende economieën van de wereld.
• Mexico behoort tot de MINT-landen, die een sterke groei zullen vertonen en
  hoge rendementen voor beleggers zullen opleveren.
• Mexico is een Niet-Gebonden land en opereert onafhankelijk van de huidige
  grote 'conventionele' machtsblokken.